г. Екатеринбург
+7 (343) 2222-503
заказать звонок

Строительно-техническая экспертиза крыш и кровель

17 января

Строительная экспертиза крыши и кровли здания требуется регулярно проводить для того, чтобы оценить техническое и фактическое состояние, соответствие строительным нормам и правилам, а также для обнаружения временных поломок и дефектов. 

Экспертная проверка крыши и кровли проводится для определения фактического состояния. На основе полученных данных выводится решение, стоит ли проводить капитальный или текущий ремонт. Для новостроенных домов экспертная оценка требуется для обнаружения дефектов и отступов от изначального проекта. 

экспертиза кровли

Специалисты нашей организации осуществляют проверку следующих типов зданий:

  • Многоэтажные жилые дома;
  • Общественные здания;
  • Складские и производственные объекты;
  • Частные сооружения, бани, гаражи так далее.

Проведение анализа крыши осуществляется по следующей схеме:

  1. Подготовительные работы. Представляет собой тщательный анализ рабочей, исполнительной и проектной документации. Изучаются различные отчеты, планы скрытых работ, тех.отчеты и прочее. По итогу определяется состояние используемых материалов требованиям проекта. 
  2. Зрительное обследование кровли и фотографирование всех возможных дефектов. Оценивается состояние гидроизоляционного покрытия, в том числе и адгезия направляемой кровли и с защитным покрытием. 
  3. Обследование, с изменением угла наклона кровли и нахлеста близлежащих полотен гидроизоляции. 
  4. Обработка полученных данных.
  5. Составление перечня всех дефектов и их местоположения.
  6. Составление заключения.

За весь наш опыт работы, нами были выполнены выявления следующих дефектов: 

  1. Материал теплоизоляции не соответствует тому, что был прописан в проекте. Подобная ситуация может значительно нарушить предусмотренных тепловой режим внутри здания, что потребует дополнительных средств на обустройство жилищных условий;
  2. Кровля имеет фатальные механические дефекты, как разрыв, вмятина, нарушение губчатого слоя, неправильные нахлесты и наплывы. Такой подход может привести к затоплениям верхних этажей в многоквартирных домах;
  3. Части крыши, которые не имеют должного сцепления гидроизоляции с покрытием. Это определяется специализированным устройством, которое показывает значительное изменение звука при проверке;
  4. Постоянное застаивание воды на крыше, в следствии неправильного уклона;
  5. Малая ширина нахлеста, что приводит к слабому сцеплению соседних полос гидроизоляционного материала;
  6. Серьезные дефекты при примыкании гидроизоляционного материала к парапетам и вентиляционным шахтам;
  7. Отсутствие специальных покрытий для защиты эксплуатационных частей кровли и выводов к ним.

Это только краткий список тех дефектов, которые могут быть обнаружены при обследовании. 

Кровля - это один из важнейших компонентов всего здания. Именно от ее качества и герметичности зависит сохранность и долговечность всего здания. Экспертная оценка - комплексное мероприятие, которое позволяет полноценно проанализировать состояние крыши, правильность проведения монтажно-кровельных работ, проведенные подрядчиком, а так же представить рекомендации, позволяющие восстановить целостность гидроизоляции и приведения их в эксплуатационное состояние. 

Какие меры предпринимать, если протекла кровля в многоэтажном доме?

Если была обнаружена течь на крыше, первым делом стоит обратиться в управляющую организацию, которая ответственна за обслуживание здания. Чтобы избежать игнорирование и забывчивость того чиновника, который отвечает за ремонт, стоит написать заявление на его имя и отнести лично ему в кабинет. Возможно также написать заказное письмо с оповещением о получении. Таким образом, вы можете получить более быстрое решение вашей проблемы. У чиновника не будет возможности проигнорировать ваше обращение и при отсутствии ответа, вы можете подать суд.

После этого, не позднее чем через три дня, к вам должен прийти специалист по оценке состояния ущерба. Он составит нормативный акт с описанием протечки. Обязательно проследите, чтоб в акте были указаны не только ваши стены, потолки, пол. Обязательно добавьте так же мебель, технику, различные важные предметы, которые были подвергнуты воздействию протечки. Таким образом, вам обязаны будут возместить полученный ущерб в случае неправильно положенной кровли, а так же отсутствию ее обслуживания. Если специалист так и не пришел, собственник жилья может самостоятельно составит нормативный акт. Для этого нужно привести свидетелей, которыми могут быть ваши соседи. В акте производится перечисление ущерба, а свидетели должны его подписать. Если квартира была застрахована, то акт должен в обязательном порядке подписывать страховщик. Для подтверждения собственной правоты и снижения вероятности обвинения в фальсификации, желательно подкрепить акт дополнительными фотографиями и видеосъемкой. Таким образом, вы ликвидируете вероятные придирки по поводу преувеличении ущерба.

Если сложилось так, что организация, отвечающая за обслуживание дома, проигнорировали ваши обращения и акт, а проживание в подобных условиях не представляется возможным, то вы можете самостоятельно обратиться в экспертную компанию и пригласить эксперта. Перед его приходом заранее подготовьте документы, подтверждающие ваше проживание в данной квартире, план жилплощади, удостоверение личности и чеки на те товары, которые были повреждены.

Строительно-техническая экспертиза крыш и кровель

Почему к нам стоит обратиться

Цена

Вместо лишних слов мы Вам просто предлагаем сравнить наши цены с..

Узнать больше...
Цена

Вместо лишних слов мы Вам просто предлагаем сравнить наши цены с ценами наших конкурентов. Чем больше предложений Вы соберете, тем более правильное решение Вы примете. Обращаем внимание, что качественная работа не может стоить дешево, поэтому вне зависимости от того будете Вы работать с нами или выберете другую организацию мы считаем, что экономия здесь не уместна. Ведь от этого зависит безопасность зданий и жизни людей. Считаем, что наши цены более чем конкурентоспособны, при этом Вы не теряете в качестве, просто мы более эффективно используем имеющиеся ресурсы.

Документы

Мы являемся членом ряда саморегулируемых организаций, а также им...

Узнать больше...
Документы

Мы являемся членом ряда саморегулируемых организаций, а также имеем все необходимые лицензии, свидетельства об аккредитации и сертификаты. Мы аккредитованы при ОАО "Сбербанк России", ОАО "Газпром", Министерстве Обороны России и многих других. С полным перечнем вы можете ознакомиться в подразделе "Документы" раздела "О компании". Наша профессиональная ответственность застрахована в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. В своей работе мы руководствуемся государственным стандартом системы менеджмента качества ИСО 9000-2001. Также наша организация является членом Уральской торгово-промышленной палаты и Свердловского союза промышленников и предпринимателей.

Результат

Вся наша работа нацелена на результат. Для нас важно не просто вып...

Узнать больше...
Результат

Вся наша работа нацелена на результат. Для нас важно не просто выполнить работу, а сделать так, чтобы заказчик достиг той цели, которую он преследовал, обращаясь к нам. Часто к нам приходят с вопросом: «А вы можете провести строительную экспертизу объекта?». Первое, что мы спрашиваем «А зачем вам экспертиза? Что Вы будете делать с заключением? Ведь заключение это не цель, а средство достижения цели». Зачастую выясняется, что начинать надо не с заключения, а с юридической проработки вопроса. Аналогичные ситуации могут происходить при заказе у нас проектных работ. Являясь специалистами в своей области, мы считаем правильным именно такой подход. Вы никогда от нас не услышите «Мы этим не занимаемся». Если для достижения результата, возникает необходимость привлечь сторонние организации, мы это берем на себя. Например, в процессе заключения договора на проектирование выяснилось, что у заказчика отсутствует исходно-разрешительная документация, мы готовы решение этой проблемы взять на себя. Вам необходимо провести судебную экспертизу, но у вас нет юриста? Без проблем, обращайтесь, у нас есть опытный юрист, специализирующийся на спорах и согласованиях в сфере строительства. В процессе экспертизы проектной документации выяснилось, что необходимо устранить замечания и по каким то причинам проектировщик это не может сделать? Это тоже наша тема.

Россия

География нашей деятельности довольно обширна и не ограничивает...

Узнать больше...
Россия

География нашей деятельности довольно обширна и не ограничивается пределами Уральского федерального округа. Мы готовы работать в любом регионе России, в соответствии с поставленными задачами.

Доверие

Наша компания основана в 2005 году. Все начиналось с небольшого про...

Узнать больше...
Доверие

Наша компания основана в 2005 году. Все начиналось с небольшого проектного бюро. Сейчас, помимо проектирования и экспертизы мы выполняем функции технического заказчика. В группу наших компаний входит строительное управление, готовое выполнить весь комплекс строительно-монтажных работ. На протяжении всего этого времени компания развивалась: приходили новые люди, менялись и расширялись направления деятельности, создавалась материально-техническая база, но одно оставалось неизменным – подход к работе. Два основных принципа, которыми мы руководствуемся, это клиентоориентированность и профессионализм, поэтому нам доверяют. Среди наших заказчиков крупные производственные предприятия, органы государственной власти, торговые сети, операторы связи. Мы дорожим своей репутацией и делаем все возможное для того, чтобы к нам обращались снова и снова, а также рекомендовали нас своим друзьям и знакомым.

Персонал

Наша компания имеет в своем штате квалифицированных сотрудников...

Узнать больше...
Персонал

Наша компания имеет в своем штате квалифицированных сотрудников с большим опытом работы, готовых решить любую поставленную задачу. Мы не стоим на месте и стараемся отслеживать передовой опыт в сфере проектирования и экспертизы. Не только отслеживать, но и успешно внедрять в своей работе, что позволяет предлагать более качественный продукт за меньшие деньги.

Заполните поля заявки и наш специалист свяжется с Вами

Заполните поля заявки
и наш специалист свяжется
с Вами